大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广东回迁房税务筹划的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广东回迁房税务筹划的解答，让我们一起看看吧。
- 回迁楼房的税怎么计算？
- 个人独资企业取得拆迁补偿款，是否需要按照经营所得缴纳个税？
- 首套回迁房卖了没过户，再买70万的房，要交多少税？
回迁楼房的税怎么计算？
回迁房过户应该缴纳的费用：对***户从房地产开发企业取得的价值相当于补偿金部分的新建房屋，免征契税。按照《财政部 国家税务总局关于城镇房屋***有关税收政策的通知》(财税[2005]45号)规定，对***居民因***重新购置住房的，对购房成交价格中相当于***补偿款的部分免征契税，成交价格超过***补偿款的，对超过部分征收契税。***房与安置房等值部分，只缴纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人缴纳。超值部分，按买卖缴纳契税和交易手续费，契税2%，手续费3元/平方米。产权登记费，按套收取。购买手续购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。
1、 凭***证明和***签订购房合同并结算房款。
2、按合同规定交房款并取回发票。
3、凭***证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。
4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。
5、凭房产证和契证到国土***局办理土地证手续。
《财政部国家税务总局关于城镇房屋***有关税收政策的通知》（财税〔2005〕45号）第一条规定，对被***人按照国家有关城镇房屋***管理办法规定的标准取得的***补偿款，免征个人所得税。
个人独资企业取得***的***补偿款，符合上述规定的，免征个人所得税；不属合上述规定的，并入经营所得缴纳个人所得税。个税师（1+x个税计算）证书由教育部遴选发布的社会培训评价组织浙江衡信教育科技有限公司颁发，在教育部1+X证书管理平台上管理和查询，是面向家庭、企事业单位、个人“个税服务”需求的职业特长能力证明。分为初级、中级、高级三个等级。
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首套回迁房卖了没过户，再买70万的房，要交多少税？
谢邀，首套回迁房卖了，没过户，再买70万的房子，等于是购买二套房，应按购买二套改善住房征税。根据最新税收政策，如果是新房，只征契税，其中，面积在90平方米及以下的，减按1%征收；面积在90平方米以上的，减按2%征收。如果买的是二手房，还要看卖方产权证持有年限是否超过两年，如没超过两年，还需缴纳增值税及教育附加税5.6%（规定此项由卖方缴纳，但实际二手房交易中基本都由买方承担）。题主70万的房子需要具体交多少税，要看房子面积实际大小，是否二手房及卖方持有产权年限，再参照以上介绍就可以计算出来啦。
谢谢邀请！
首套房卖了，还没过户，再买一套房属于二套房。具体要交多少税还得看购买的二套房的情况。
题主直说了70万的房，并没有细说该房子的情况，对于房子主要的税是契税、个人所得税、营业税、豪宅税，其他的如印花税这些都是比较少的。但契税，个人所得税和营业税与房子的状况息息相关。所以在讨论改交多少税时，需看房子的具体情况。
1、契税：
首套房基本是90平米以下，评估价的1%
90平米以上的，评估价的1.5%
二套房无税收优惠，3%
2、个人所得税
如果房子是二手房还有可能有个人所得税，业主的房子如果满五唯一，则可免收。其他情况都需要缴纳业主的个人所得税，由于现在买房子，业主基本都是实收，所以个人所得税也就需要买房来交。
3、营业税
到此，以上就是小编对于广东回迁房税务筹划的问题就介绍到这了，希望介绍关于广东回迁房税务筹划的3点解答对大家有用。
