大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于坪山区税务筹划的概念是的问题，于是小编就整理了2个相关介绍坪山区税务筹划的概念是的解答，让我们一起看看吧。
- 我感觉现在在惠州大亚湾买房未来前景一定不错，大家觉得呢？
- 甘肃陇西县有哪些好吃好玩的？
我感觉现在在惠州大亚湾买房未来前景一定不错，大家觉得呢？
这段时间大亚湾，尤其临深片区，房价涨幅很大，备案价突破2万的楼盘已经不少了，甚至出现了近3万的楼盘，现在去大亚湾买房，我觉得未必是最佳时机。
有关于大亚湾，争议太大了，看多者有之，看空者有之，但是，就在这不断地争议中，大亚湾的房价不断上涨是不争的事实。
这次大亚湾房价上涨也不是没有征兆，一是深圳和东莞房价都涨了，尤其东莞，涨幅很猛，都说深莞惠，深圳和东莞都涨了，惠州尤其靠近深圳的大亚湾能没有动静吗？
二是深圳的地铁14号线还有两三年就要通车了，虽然目前只是到沙田站，不到大亚湾，但是大亚湾临深片区的交通因此而改善也是个不争的事实。以后大亚湾临深居民去深圳多了个选择，去沙田站那段距离不是个事，骑共享单车就可以了。
虽然大亚湾很多新盘备案价都上涨了，但是，二手房价格并没有涨多少，相比新房，价格要低很多，大约低20-30%。
为什么这样呢？主要是二手房评估价太低，加之二手房贷款比较难，钱款到账很慢，如果不满两年的话，税费会不少，所以，就导致了大亚湾二手房不太好卖，但是也不能一概而论，要看地段的，像龙光城，二手房卖的就很快。
大亚湾的楼市现在存在着巨大的变数，一方面新楼盘不断入市，存量房太多了，二是大亚湾人气越来越旺，在深圳买不起房子的人，需求被释放到临深片区来，“来了深圳就是惠州人”。
总的来说，大亚湾最大的价值就是靠近深圳，加之靠近海洋，在海洋经济时代，前景是非常不错的。大亚湾的房价和深圳存在着巨大的剪刀差，这里的房子长远来看是很有潜力的。
但是，如果想投资的话就算了，这里是炒房者的坟墓。如果为了定居的话，这里还是不错的，空气质量很好，生活节奏慢，物价也不算贵，生活成本较低，适合定居养老。对此，大家怎么看呢？
就目前的发展趋势大亚湾应该是各区县的翘首了！其实很多人也应该清楚大亚湾是比较有发展潜值。
其一从交通来看，目前大亚湾可以说是四通八达，从龙山一路到现在的龙山八路都把各街道串联了，还有龙海一、二、三路都是可以直通进入深圳坪山，未来龙海三路更是连接深圳南坪快线直达去南山。都知道城市发展路通到哪里就能发展建设到哪里。
其二是产业，现有的中石化，中海油，比亚迪，壳牌，东风汽配等产业都集中在大亚湾这个地方。还有今年刚跟慧聪集团公司达成的孵化园区合作协议。这些都是未来大亚湾发展的一个硬资本。
其三就是地势，大亚湾紧邻深圳坪山新区，盐田区，目前的东进战略就是往坪山发展，一路之隔就是坪山大工业区一带，而坪山是定位为科技产业为主的新区。紧挨盐田的是进出口贸易的港口，惠州港已经跟盐田港达成了合并协议。
以上都是个人看点分析，不喜勿喷！
一群中介房托，坑死人不偿命。大亚湾，鬼城，新楼盘不停地开，二手没装修房打折卖无人问津。来一个套一个，一些地产商恶心乱吹。什么大湾区，什么地铁。深圳地铁是深圳的。惠州是惠州的，深圳为什么会找汕头合作开区，而不是惠阳，大亚湾临深的，这个问题您们自己去想，惠州目前马路都修不平。别说地铁了。
是不是惠州大亚湾？那地方我去过N次，附近有石化工业、大亚湾港口，距离深圳的车程大约50分钟。我06年去的时候，那里非常萧条吧，里大亚湾不远的惠阳遍地烂尾楼。08年情况就稍微发生变化了，因为房地产***，惠阳的烂尾楼开始被收购，惠阳至大亚湾的路边开始大量建房，房间开始攀升，尤其是惠阳靠进深汕高速边上。大亚湾就偏僻了，因为他和深圳隔海，而不是像惠阳那样直达。现在深圳大街上满都是大亚湾的广告，就凭这一点，你也该知道，那房地产肯定不行，要是好的话早抢完了。理性分析，大亚湾主要是靠深圳的投资客，现在深圳都快完蛋了，大量中小企业经营困难。我在深圳搞行业分析，除了文体、物流、公用之外，各行业普遍行情不好。深圳的房子都在降价，你说说大亚湾还会涨吗？大亚湾和惠阳前两年炒作的概念就是城轨，现在国家高铁都没钱修了，那城轨就在纸上吧，最近五年绝对不可能修好了，还有深圳到大亚湾的沿海高速、跨海大桥，也是概念而已。按照国家规划，深圳的人口应该是在2015年达到高峰后开始下降，其实深圳现在已经开始衰落了，深圳的主产业房地产、电子，都处于下降期。金融证券，你看看美国华尔街就知道了。深圳实体经济空心化，虚拟经济我觉得靠不住，大家看法不同。从近的来说，全国房地产都在降，这次不是***的，是真的。国家提出在2020年基本实现“住有所居”，是有一定根据的，因为建设了大量保障房，还有大量存量房销售不出去。中国的人口也差不多到峰值了。总结一句，那地方的房地产不看好。未来也够呛了。这和房地产总体形势、国家经济总体形势、国家发展形势都有关系。就说这么多了，提醒你慎重。不过你要在那里买个别墅住，还是不错的，因为那里地广人稀啊
对于一个地方的了解
首先我个人觉得吧，对于一个地方的了解不能只听信一面之词，或仅从网上搜索一些新闻来了解。对于一个地方最好的了解是亲自过去看一下，到处走走看看，看城市面貌、市政规划与道路，看看商业、工业与工厂。了解一下这里的经济建设与工资收入水平。如此一来，你会比仅凭网上了解的大夸大赞也好、耸人听闻也好，要来得真实与可靠。
大亚湾的发展机遇
地理范围
事实上，如今的大亚湾正处于火热的临深片区以及深圳东进概念范围中。虽然深圳绕过惠州在汕尾划了块飞地用于发展，但总不可能真靠飞过去建设这块地。人员的通勤，物资的运输，路网与城际的规划大亚湾沿海通道是始终绕不过去的。
交通规划
两地都处于沿海通道范围，从深圳规划至深汕特别合作区的城际、高铁、深汕第一、第二高速无疑都要经过大亚湾。根据2014已通过国家审批的《深莞惠交通运输一体化规划》方案一文，将在深惠之间敷设1条地铁（深惠14号线）、两条城际（深惠城际与深大城际）。近期广东省发改委又新增了深圳至惠州机场、深圳经惠州于深汕特别合作区的干线通道。有规划就好，迟早会上马开工，就怕根本不考虑。
发展机遇
判断一个地区的发展前景，不能仅仅只看到眼前，具体还要结合国家对地区的政策来看。近一年以来，国家先后提出建设粤港澳大湾区与深圳先行示范区，惠州毗邻深港，特别是大亚湾与深圳海域相连，陆地相接，从大亚湾的区位优势来说，是可以分得一杯羹，找到新的重大发展机遇的。
从实际情况来看
大亚湾的路网是不是又宽又直？楼盘是不是越建越多？去年23万大亚湾人创造了686亿元的GDP，在惠州仅次于120万人的惠城区，说明大亚湾的经济社会发展还是比较快的。我记得2011年过来时，大亚湾还是荒山野岭居多，再回过头来看看，所有空地基本都覆盖了。有钱才能加快基础设施建设与固定投资嘛，没钱赚，没机遇谁会来投资？就连隔壁的惠阳都比不了大亚湾？为何，因为所有人的目光都集中在这里了，都在这里寻找机会。
唱衰大亚湾，大可不必！
虽然我不是大亚湾人，但在这边10年了，看着这里一天天变得繁华热闹。什么空气质量不好，核辐射这些以讹传讹，自己过来看看一下就好了。看看深惠两地通勤的班车够不够坐？看看一天70多趟的淡水到深圳的高铁好不好买票。抱着急功近利的心态，恨不得买了一套房子马上转手赚个几十上百万，大亚湾当然不会提供这样的“发展前景”。
综合来看，大亚湾的发展前景好过惠州任何一个区域。
在兰州上的大学，周边基本都去过，陇西县自然也去过多次，下面就我印象中的陇西美食给大家做个分享。
1、陇西腊肉
陇西腊肉是一道色香味俱全的传统名肴，属于甘肃菜。此菜历史悠久，据记载，陇西腊肉腌制约始于清朝乾隆年间。做法是将猪肉通过盐、花椒、小茴香、姜皮、桂皮、大香等10多种佐料腌泡，后经太阳暴晒制作而成，口感独特。陇西腊肉吃法有很多，最经典的是夹馍吃，但一定要在热的时候吃，这样口感最好。
2、陇西大肉面
看起来就十分有食欲的大肉面，汤味浓厚，臊子味道鲜香，面片呈方形，看起来很特别，搭配葱花和红色的辣椒油，看似有种[_a***_]油泼面的感觉，吃起来味道差别很大，但是同样都是十分受吃货们喜爱的一款面食。
3、烧鸡粉
陇西烧鸡粉，以鸡肉、鸡蛋、淀粉、菠菜汁及多种调料加工而成，褐汤绿粉、肉蛋兼备，四季皆可食用，酷暑时凉食，清爽可口，消暑解热；严冬时热食，驱寒补身。烧鸡粉颜色翠绿，口感嫩滑，鲜香味厚，佐酒极佳，特别是病愈初起，以烧鸡粉滋补则有速效作用，故而南北皆宜，老幼喜食。
4、荞粉
陇西荞粉制作以优质甜荞麦为原料，通过洗涤、磨碎、筛分、浸泡、洗粉滤汁、煮粉和成型冷却等精制工序。制作出来的荞粉用瓷盆成装，反扣与案板之上，成盆坨状。成品的荞粉柔软、透明、色正，皮硬瓤嫩，圆润饱满，细腻而富有弹性，一上市就被食客团团围住，一抢而光。
5、腊羊肉
腊羊肉，是陇西十分出名的一道特产美食，正宗的陇西腊羊肉肉的颜色红亮，吃起来香而不膻，不仅可以自己享用，还能当佳品馈赠给亲朋好友。
陇西好吃的就是陇西腊肉，肥瘦相间，肥而不腻，瘦而不柴。再加上一饭陇西的浆水面，下腊肉吃。那就是美滋滋。。陇西威远楼燕阵，那奇怪，真是美。听着燕叫，看等着日出。暮视日落。那生活充满阳光。如仙地一般的奇景，在这神奇的巩昌雄镇，南安福地。生根李氏源头，李氏宗祖堂在这里，南安福地。中药黄芪香园飘似海。党生滋补养生好源头。
甘肃陇西周边旅游的地方有火车站附近的文峰塔，
文峰塔，位于甘肃省陇西县文峰镇迎春堡村南高约30米二级台地中央，始建于清道光十六年，1981年被公布为县级文物保护单位。
卧龙寺
陇西卧龙寺位于陇西火车站东南5公里左右，斜对着国道30有一深沟，沟的西侧有一突起的高台，卧龙寺就建在其之上，细看如一盘卧的龙头正对着东方，上面的两棵大树恰似龙的鼻孔一样。 卧龙山位于陇西县文峰镇东三十里铺，因山内有寺院---卧龙寺而得名，是当地比较著名的佛教胜地，也是休闲避暑的良好去处。
地址：甘肃省定西市陇西县文峰镇安家门
康美药博城
陇西中医药展贸城项目是省、市、县重点规划建设项目，总投资1亿多元，占地188亩，建筑面积6万多平方米，由兰州海成房地产营销策划有限公司全程策划，集药业采购销售、现货期货交易、文化展览、信息发布、旅游观光、仓储物流六大功能于一体的现代中医药商业***体。
城关
大家介绍的诸如：腊肉、荞粉之类的都是陇西的名小吃，我想给外地朋友们介绍一下陇西宴席上的各种特色菜肴，比如：大凉盘（陇西话叫做“攒盘”），温拌肘子，黄焖里脊，杂烩，袈裟，糟肉（用糟豆腐加工的五花肉，真正的肥而不腻，入口即化）等等，还有一道泼粉，在吃了许多“硬菜”之后换换口味，解解油腻，最是爽口！再就是最后一道甜米饭，是孩子们的最爱！陇西历史悠久，文化底蕴深厚，诸如威远楼、李家龙宫、保昌楼、仁寿山等等多是人文景观，但是陇西周边的各县，比如漳县和渭源县的自然景点非常多，通渭县的红色旅游景点、武山县的温泉都非常有名，最重要的是陇西距离这几个县都非常近，近的半个小时，远一点的也就一个小时左右。大家可以选择吃住在陇西，游玩到周围各县。相信各位都会非常满意的！再有陇西县有“中国药都”之称，一些有想法的餐饮业老板新研究制作了许多药膳，在满足了口福之余，更能保证大家的健康。真诚的欢迎全国各地的朋友们来陇西旅游观光，热忱的陇西人民欢迎您！
陇西好吃的最著名的就是陇西腊肉，肥瘦相间，肥而不腻，瘦而不柴。通常是切成片夹在饼子中间吃。景点有天下李氏宗祠“李氏龙宫”，建于北宋年间的陇西钟鼓楼。当年张骞通西域、霍去病出征攻打匈奴都是从这里出关。另外，陇西是中药材的重要市场。
到此，以上就是小编对于坪山区税务筹划的概念是的问题就介绍到这了，希望介绍关于坪山区税务筹划的概念是的2点解答对大家有用。
