大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于财务管理项目投资例题的问题，于是小编就整理了3个相关介绍财务管理项目投资例题的解答，让我们一起看看吧。
- 财务内部收益率计算例题解析？
- 公允价值模式计量的投资性房地产的处置例题？
- 财务杠杆系数例题？
某投资项目各年的所得税前净现金流量情况如下：NCF0=-200万元，NCF1-15=25万元，由此可知，该项目的内含报酬率介于( )之间。
A、9%和10%
B、7%和8%
C、6%和7%
D、10%和11%
【正确答案】A
【答案解析】本题考核内部收益率的计算。根据上述资料，可以用特殊方法计算内部收益率：
(P/A，IRR，15)=200/25=8.0000查15年的年金现值系数表：(P/A，9%，15)=8.0607(P/A，10%，15)=7.6061根据折现率越大，净现值越小;折现率越小，净现值越大的规律可知，该项目的内含报酬率介于9%和10%之间
将现金流列成时间序列:-100, 30, 40, 50。
对每个现金流进行折现,得到折现后的现值:-100, 27.27, 33.06, 38.15。
计算净现值(NPV):NPV = -100 + 27.27 + 33.06 + 38.15 = -1.52。 通过试算法,找到使净现值等于零的折现率。在本例中,通过试算法得到内部收益率为14.3%。 因此,该投资项目的内部收益率为14.3%。如果折现率低于14.3%,
2007年12月，A企业将自用的处于商业繁华地段的办公楼租给B企业使用，租赁开始日2008年1月1日，租赁期为3年，***设A企业对出租的办公楼***用公允价值模式计量，2008年1月1日，该办公楼的公允价值为360万元，其原价为500万元，已提折旧l42万元。A企业2008年1月1日账务处理如下：
借：投资性房地产——×写字楼(成本) 3600000
累计折旧 1420000
贷：固定资产 5000000
资本公积——其他资本公积 20000
说明：将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值借记“固定资产”等科目，按其账面余额贷记“投资性房地产(成本、公允价值变动)”，按其差额贷或借记“公允价值变动损益”。
财务杠杆系数例题？
财务杠杆系数是衡量企业财务风险承受能力的指标。计算公式为：财务杠杆系数=总资产/净资产。例如，某公司总资产为1000万元，净资产为500万元，则财务杠杆系数为2。这意味着公司每1元净资产支持2元总资产，财务风险相对较高。
财务杠杆系数越高，企业承受风险能力越低，因为债务比例较高，利息负担较大，经营不善可能导致财务危机。
因此，企业应合理控制财务杠杆系数，平衡债务和净资产的比例，降低财务风险。
甲公司（无优先股）只生产一种产品，产品单价为10元，单位变动成本为6元，产品销量为10万件/年，固定性经营成本为8万元/年，利息支出为4万元/年。甲公司的财务杠杆系数为（ ）。
A.1.25
B.1.14
C.1.43
D.2
【答案】B
【解析】
甲公司的财务杠杆系数＝[销售量×（单价-单位变动成本）-固定成本]/[销售量×（单价-单位变动成本）-固定成本-利息]=[10×（10－6）－8]/[10×（10－6）－8－4]＝1.14
到此，以上就是小编对于财务管理项目投资例题的问题就介绍到这了，希望介绍关于财务管理项目投资例题的3点解答对大家有用。
