大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于内控管理和财务风险通讯稿的问题，于是小编就整理了1个相关介绍内控管理和财务风险通讯稿的解答，让我们一起看看吧。
- 恒大宣布无法履行担保义务，资不抵债，对我们买房人有什么影响？
恒大终于出现了无法履行债务偿还义务的情形，也许目前恒大的状况已经到了所谓的至暗时刻。
从前天开始，恒大的境况就成为舆论关注的热点。在无法偿还债务声明发出后，广东省***发布了新闻稿，说是应恒大集团的请求，约谈了许家印，并且向恒大派出了工作组。意味着传言了半年的传言终于落地，恒大确实向省***提出了援助请求，1.9万亿的债务也是创下了一家企业的天文数字。
紧接着，一行两会和住建部等相关部门纷纷表态，表示支持广东省***的约谈和派出工作组的行动。意味着这次行动得到了上级部门的认可。
市场可以说是吃了定心丸，还需要看看周一港股市场的反应，是否能够出现恒大股价上行的情况。如果市场反应良好，那么就可以用比较乐观的心态看待恒大债务处理的前景。如果市场反应不如预期，那么还需要看看后续的救援措施。
恒大宣布无法履行担保义务，资不抵债，会对多方面造成严重影响。受影响的包括恒大的关联方以及理财客户，但是最让人们关心的是买房人。
关联方比如说施工单位，以及垫资给恒大做工程的总包，分包，劳务，材料方，严重的收不到款，工程烂尾。理财客户投入的钱，能拿回10%以及心满意足了。
对于已经取得房产证的，没什么太大的影响，就是物业费交到哪一年，估计交了的都泡汤了，另外房子可能不好卖了。
而对于未取得房产证的购房者，情况就比较复杂了。
一.房子已经完工的情况：
如果房子已经完工，业主已经入住，主要考虑的就是房产证办理的情况了，如果这个时候小区迟迟未能办理房产证，购房者首先要看***是否有出台政策，统一集中办理。如果没有业主就需要通过自己的办法来办理了。
二.房子未完工：
恒达无法履行担保义务，资不抵债，无法付清施工方的工程款，那会发生什么呢？这就叫烂尾了。在出现烂尾的情况下，银行和建筑商都不是慈善家，都不会赞成将房子建完。如果开发商还不上钱，那岂不是成了慈善家了？建完房子，那消费者要搬进去住，银行的款呢？建筑商的款呢？他们岂不是成为恒大的接盘侠了吗？银行和建筑商敢把住户从房子里赶出来吗？所以，要出现烂尾情况时，让他烂着，可能才是银行与建筑总包商的默契选择。
烂尾是对银行和建筑商损失最小的方法，而购房者只能默默承受烂尾，或者期待国家接手恒达，让房子建完。
恒大马上资不抵债？高层却圈的盆满钵满！又不能够个人资产抵债，所以最后谁来买单？会是你吗？！！！
首先我们来看看***工作组入驻恒大意味着什么？
工作组紧急入驻，首先说明***早有防范，早就组成了工作组，做好了入驻接管的准备，一旦形势不好，马上行动。其次说明这次真的撑不住了，各种方式筹款可能都无法应对债务危机，任由事态发展下去，后果不堪设想。作为地产行业的龙头企业恒大尚且如此，其他公司的情况怎么样？恐怕也不是歌舞升平，欢乐祥和吧？近两年买房子的风险挺大的，延期交房的小区比比皆是，融资难销售难，资金缺口大的情况下，能保证交付就很不错了，至于房子质量如何？天知道！
恒大，一唯地追求资本无序野蛮扩张，酿成今日资不抵债的烂仔局面。企业主要负全责，为什么不能个人资产抵债？自己赚得盆满钵满肥头大耳的，企业却成了被掏空的骨尸。然后把这个骨尸丢给国家和社会，良心何在？
恒大负债有社会政治影响的主要是预收款，也就是卖出去的期房，对买房人的交房承诺。如果不能如期交房，或者压根交不了房，那这些交了钱但是住不上房子的人就会闹。
所以一些地方***限制恒大大幅降价卖期房是对的，如果恒大有意违约交房，它是可以把房价打得很低去卖，反正不打算交楼了。然后这些低价买期房的就会去***施压。恒大拿到了钱，擦***的事扔给***。
所以***为了防止恒大讹***，一开始就不允许你低价卖，减少日后的麻烦。
所以，当一个高负债公司信誉破产，各方都对你失去信心时，只有死路一条。
到此，以上就是小编对于内控管理和财务风险通讯稿的问题就介绍到这了，希望介绍关于内控管理和财务风险通讯稿的1点解答对大家有用。
