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1、法律分析：房地产企业税收筹划：结算方式的筹划；进项税额抵扣时间的筹划；入住税收洼地；采购价格选择的筹划。
2、因为，土地增值税是房地产开发的主要成本之一，而土地增值税在建造普通标准住宅增值率不超过20%的情况下可以免征，企业可以通过增加扣除项目使得房地产的增值率不超过20%，从而享受免税待遇。
3、房地产公司在同时开发多处房地产时，可以分别核算，也可以合并核算，两种方式所缴纳的税额是不同的，这就为企业选择核算方式提供了税收筹划空间。一般来讲，合并核算的税收利益大一些，但也存在分别核算更有利的情况。
4、一般来说房地产企业在开展税务筹划的时候，通常会以对筹资中的税收筹划、投资中的税收筹划以及经营中的税收筹划三个方面来进行。那么房地产在投资中，对外投资税务筹划具体该如何做呢？投资单位组建形式的选择。
5、本文主要介绍了房地产企业常见的税务筹划技巧。土地增值税筹划 （1）利用土地增值税的征税范围进行筹划 正确界定土地增值税的征税规模非常主要。
6、中介费用之类的中介费用不能提供发票，而且金额很多。股东分红时需要交20％的股息税，个税很高。
税务筹划应注意的问题有合法性和透明度、风险评估、持续监测和更新等。合法性和透明度。税务筹划必须在法律框架内进行，并遵守相关税法和法规。筹划方案必须合法，不能违反税法的规定。
【法律分析】税收筹划基础不稳。中小企业开展税收筹划，需要良好的基础条件。税收筹划基础是指企业的管理决策层和相关人员对税收筹划的认识程度，企业的会计核算和财务管理水平，企业涉税诚信等方面的基础条件。
遵守税法，依“法”筹划。税收筹划的一个显著特点在于合法性。不合法，就没有税收筹划。具体包括3方面的内容：一是以依法纳税为前提。二是以合法节税方式对企业生产经营活动进行安排，作为税收筹划的基本实现形式。
税收筹划是合法的节税筹划活动。是纳税人在国家政策允许的前提下，以降低税负为目的，对生产经营行为进行筹划安排，选择有利于节税的生产经营方案。
国内企业在税收筹划中存在的问题（一）税收筹划发展的税收环境有待完善； 当前，随着国内经济参与全球化进程的速度进一步提升，国内税收法律的变化速度惊人，各种税收条款在短短几年时间内发生着不断变更和更新。
- Y公司作为接受捐赠的公益机构，在中国的税收政策中，公益机构通常是享受免税或者减免税的优惠政策的。因此，Y公司不需要缴纳[_a***_]。
税务筹划，是指在税法规定的范围内，通过对经营、投资、理财等活动的事先筹划和安排。尽可能的获得“节税”的税收利益。但是很多人不知道税务筹划这一概念，也不知道如何为企业做好税务筹划，下面就让我跟大家好好讲一讲，说一说。
法律主观：税务筹划，是指在税法规定的范围内，通过对经营、投资、理财等活动的事先筹划和安排。税务筹划具有合法性、筹划性、目的性、风险性和专业性的特点。下面 网 小编来为你解希望对你有所帮助。
税务筹划又叫税收筹划，通俗讲就是合理避税，是指纳税人在符合税法规定的前提下，利用现有的税收法律法规，通过对投资、生产、经营、理财等活动和过程进行筹划和安排，尽可能地少缴税款，降低税负，取得节约税收成本的税收收益。
税务筹划就是事前对企业的投资、经营活动等进行事前筹划，对企业的增值税、所得税和分红税进行筹划，这样可以让企业的收益有所提高，合理合法节税。
什么是税务筹划税务筹划，是指在税法规定的范围内，通过对经营、投资、理财等活动的事先筹划和安排。尽可能的获得“节税”的税收利益。它是税务代理机构可从事的不具有鉴证性能的业务内容之一。
什么是税务筹划？税务筹划是指纳税人在不违背立法精神的前提下，充分利用税法中固有的起征点、减免税等一系列的优惠政策，通过对现金流、投资和经营等活动的巧妙安排，达到少缴税甚至不缴税目的的行为。
1、税务筹划的特点税务筹划具有合法性、筹划性、目的性、风险性和专业性的特点。合法性合法性指的是税务筹划只能在税收法律许可的范围内进行。这里有两层含义：一是遵守税法。二是不违反税法。
2、通俗来讲：税收筹划就是指在不违反税法及相关法律、法规的前提下，通过对纳税主体的涉税事项做出事先筹划和安排，从而享受最大的税收利益，降低企业税收成本，实现企业价值最大化的一种管理活动。
3、总的来说，税收筹划有三大特点：合法性、事前筹划性、明确的目的性。
4、税务筹划就是事前对企业的投资、经营活动等进行事前筹划，对企业的增值税、所得税和分红税进行筹划，这样可以让企业的收益有所提高，合理合法节税。
