大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于20万投资理财十年的问题，于是小编就整理了2个相关介绍20万投资理财十年的解答，让我们一起看看吧。
- 10万元每年增长20%十年后是多少？
- 房贷总购20年，若提前10年还款划算吗？贷款买的房子，还能退吗？
10万元每年增长20%十年后是多少？
约等于61.9万元。 计算方法： 61.9万元=10万元*（1+20%）^10 也就是10乘以1.2的十次方。 解析思路： 复利20%的增长，即每年的增长速度20%，并于下一年计算入本金，按20%的速度增长。
房贷总购20年，若提前10年还款划算吗？贷款买的房子，还能退吗？
本人银行信贷资深人事，
可以提前还款的情况：第一如果有闲钱，闲钱的投资收益低于你的按揭利率，那你就提前还款。第二你做生意有对外其他借款，根据你的负债额度，建议你提前结清房贷，去银行办理抵押经营***。至于其他买下一套房子的事，需要结合当地银行房地产政策，有的认贷认房，有的认房不认贷等。房子其他情况按揭就不用提前还了，毕竟货币贬值很厉害。
相信很多人在买房时都会纠结买房的时候***多少年?也不清楚公积金***购房的政策，如果都要等到买房时再了解就来不及了。是5年？10年？20年？还是漫长的30年呢？今天我们就来说一说买房***多少年最划算？5年、10年、30年利息差距很大首先大家要知道，个人住房***的最长期限是30年；个人商业用房***的最长期限是10年；申请人男的年龄不能超过60岁，女的年龄不能超过55岁，否则不予批准。
选择短期1-10年期***的人呢？有两个原因：一个原因是天生不喜欢欠钱，早还早轻松；第二个原因就是短期内还清给银行的利息就少了很多，不会白白便宜了银行！
选择30年期***的人大概有三个原因：第一，确实是没有钱，每个月的工资也不是很高，经济条件决定只能选择30年；第二，有投资
眼光，每个月给银行的钱还不如拿去投资、理财，好的话也许赚的更多；第三，眼光长远，房贷一旦申请了是不会变的，但是经济发展和工资水平会增加，人民币贬值，这样算自己还赚了一笔！
目前我国施行统一的住房公积金***利率，五年以上的是3.25%，五年以下的是2.75%。
但是每个购房者的实际情况不一样，所以在选择购房***时因人而异，个人建议一般购房者选择15-20年的还款期限比较合适，支付的利息总额也比较合理，不会因为月供而影响正常生活，那样就不划算了。
楼市有风险，购房需谨慎。
房贷总共20年，那么提前10年偿还划算吗？提前划算与否只和你的房贷利率高低有关，和提前多少年没有关系。下面我详细说来：
1、提前偿还是否划算只和你的房贷利率高低有关
我们以100万房贷为例，期限20年，利率是5.39%，等额本息的还款方式，原来的月供是6817元每月，2019年8月算是第一个月，那么10年后的2019年8月选择一次性还清，那么节省的利息总额是18.39万元。而在这10年中总共还了81.8万元，其中利息44.9万元，本金36.9万元，也就是剩余的本金是63.1万元。而在下图中我们 可以看到在2029年8月一次性偿还的金额是63.4万元，多出的0.2万元，其实是当月的利息。
节省的利息看起来还不少，有18.39万之多，但是其实，我们换种思路：如果你***63.1万，期限是10年，房贷利率是5.39%，那么在等额本息的情况下，月供是6814，利息总额是18.7万，这个数据和前面分析的提前10年一次性提前偿还玩的数据是一样的。
由此，我们可以下一个结论：提前偿还节省的利息就是你偿还的本金在剩余的期限里产生的利息。
有了这个结论，我们再可以引申出一个结论：那就是无论什么时候提前偿还都是一样的，不存在更加节省利息的说法，提前偿还节省的利息只是你偿还本金在剩余期限中产生的利息，如此而已。
有了这个结论之后，我们就知道了，如果你10年准备提前偿还，这个时候还有63.1万元的本金，剩余期限是10年，相当于你手里有63.1万元，摆在面前有两个选择，第一个选择是提前还房贷，那么你“赚”的钱就是你的节省的利息，利率就是5.39%。
你的第二个选择就是把这63.1万用来做其他的投资，如果收益率是大于5.39%，那么你就选择做其他投资更加划算，如果收益率是小于5.39%的，那么你提前偿还房贷更加划算。所以最终的选择标准在于你的房贷的利率的高低和你的其他投资收益高低的相比。
到此，以上就是小编对于20万投资理财十年的问题就介绍到这了，希望介绍关于20万投资理财十年的2点解答对大家有用。
