大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于财务管理算房贷嘛的问题，于是小编就整理了2个相关介绍财务管理算房贷嘛的解答，让我们一起看看吧。
- 房贷交给开发商还是监管部门账户？
- 房贷算不算负债？
房贷交给开发商还是监管部门账户？
、按揭买房时首付款是交给开发商在贷款银行开的监管账户里，该账户是由当地房管局负责监管的。银行给开收据证明，拿去开发商处换发票。一般首付款是交给开发商的财务处，财务开收据，然后把钱存进银行，待购房者***成功放款后，开发商给开不动产销售统一***的。
2、交款时，购房者只需要本人到场，拿着***，确定好房号和首付款金额后就可以交纳，交齐首付款后要第一时间要求开发商签订购房合同
房贷交给监管部门账户。住房***是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房***支持，通常以所购房屋作为抵押。
按***款项来源分为公积金***和商业***两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房***的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的***利率略有上浮。
房贷算不算负债？
房贷当然算负债，只能说是有抵押的负债，相对于银行来说，比较安全一点。
个人负债根据用途分几种：为了消费而负债，例如汽车***；为了投资而负债，例如创业***：而房贷则介于上述二者之间，两种属性都有。
但是从还款的保障来说，房贷最有保障，其次是投资，最后是消费。
运用好负债，也能为债务人带来利益。最明显的是用房贷购房，可以说目前最能看到效果的负债就是房贷。用债务杠杆来投资，成功了可以获得利益，失败就会一无所有。而消费则只能满足欲望，不能带来金钱上的利益。
我是空谷财谭，与您分享我的观点。
感谢邀请回答这个问题，毫无疑问房贷肯定算是负债的一种，不过在我看来房贷对于多数人来说应该算一种优良的负债，其背后的逻辑就是用合理的负债提升自身的资产。借此机会简单谈谈我的观察。
合理的负债有利于个人财富的积累，这点大家要知道
第一、现代人必须学会的技能就是合理负债，并用合理负债积累个人财富。房贷无疑是合理负债增加个人财富的一种最直接体现，可以说在过去很多年多数背负房贷的所谓“房奴”们，资产都随着房价的上涨而身价不菲。所以说，如今很多人都将“房奴”理解为褒义词，毕竟如今想要成为房奴也是需要很大的代价和魄力的。
第二、房贷算不算合理的负债，关键跟自己的收入和购房的目的有很大关系。一般来说真正的购房者也就是刚需族来说， 背负房贷压力的时间一般在2-3年左右，根据多数朋友的经验表示正常的购房者在背负房贷压力2-3年后要么是适应，要么是感觉不到压力，多数背负房贷的朋友在2-3年内的成长是巨大的。但是对于一些炒房者来说就不一定了，多数炒房者本身的资金来源就不正常加上过高的杠杆买房很少有能撑过2年的，多数都在1年左右就撑不住了。去年环京周边的房价暴跌多数都是因为炒房者扛不住压力导致的。所以，房贷这个压力适当的话确实可以促进人进步，但是过大确实可以让人趴下。
未来的时代肯定是负债的时代，但是请记住合理负债
第一、发达的金融市场使得如今我们获得资金的渠道越来越多，越来越便利，负债可以说很简单，但是负债后做什么？就很考究了。 可以说如今的金融市场已经发展到随便一张***就可以获取短期***的地步，所以对于如今的我们来说获取资金不难，难的是如何利用这些资金。有的人可以利用这些资金为自己的财富增值，有些人却只能不断的负债，这就是问题。
第二、但凡获得一些成就的人都懂得合理负债，房贷尤其如此。相信多数朋友对于房地产商的高负债率都有所耳闻，但是多数的一线房企老板却身价不菲。为什么会这样？因为他们懂得合理的负债，起码在自己意识到危险的时候知道断臂求生，万达就是这样。作为普通人来说，有合理的房贷或许是好事，但是过多的房贷就未必了。
综上，毫无疑问房贷属于负债的一种，而且我国多数人的负债都是在房产上，因为如今的高房价没有负债很少人能够买得起。对于此种负债我们只能欣然承受，只是希望看到的朋友能够懂得什么叫合理的负债？各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
家庭与公司、企业一样，也有资产、负债、净资产等类似的概念。当一个家庭的资产大于负债时，这个家庭的净资产是正数；当一个家庭的资产小于负债时，这个家庭的净资产就表现出负数。家庭的住房按揭***在家庭的资产负债表上表现为“负债”，而购买的房屋在家庭的资产负债表上表现为“资产”。家庭买房支出的首付款表现为家庭流动资金的减少，在家庭资产负债表上表现为“负债”。首付款（负债30%）+***（负债70%）=房屋（资产100%）。故银行***买房用家庭资产负债表的形式来反映，也是能得到合理解释的。
到此，以上就是小编对于财务管理算房贷嘛的问题就介绍到这了，希望介绍关于财务管理算房贷嘛的2点解答对大家有用。
