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- 在房价居高不下的情况下，投资房产还可行吗？
在房价居高不下的情况下，投资房产还可行吗？
感谢邀请
根据个人的经验，如果说，在房价居高不下的情况下，我觉得要考虑投资房产，也不能说不可行，但也不完全可行。
就现在房地产行业来说，投资房产的话还可以，但要选择性的投资，什么是选择性的投资呢？
首先，要考虑在什么地方投资。比如说，有市中心、环内环外、郊区等等这么一说。简单的说，如果选择市中心，那不管房价下降还是居高不下，对于投资来说，外来没有太多的利润可赚。如果是环外或者开发区的话，那还可以考虑，即使居高不下，也可以考虑。因为，环外或者开发区，还有很大的发展空间，随着发展建设，后期的房价必然会升值。
其次，要考虑投资的类型。比如说住宅还是商业。我个人的想法是，如果说在环外或者开发区投资的话，如果稳妥考虑的话，还是住宅。因为开发区买房的人太多了，尤其是一批又一批的刚需。如果在环内的话，可以考虑商业，因为已经有部分成熟，很快就可以运营，当然要选好地段。
虽说这几年的房地产不太适合投资，那也是可以考虑的，毕竟房地产投资还是有赚头的。
以上是我个人观点，不喜勿喷，欢迎评论留言
谢谢悟空小秘的邀请！
我看到下面有孙建波老师的回答，既专业深刻又通俗易懂。这里我就稍微谈一下自己对这个问题的浅显理解，仅作为与诸君交流之用。
在经过2015年下半年和2016年上半年的疯狂买地之后，全国主要城市的房价呈现快速上涨，即使在2017年之后各地积极进行房地产市场管控，也没能把房价真正的降下来，而是依旧维持居高不下的状态，甚至于因为人才大战，房地产市场出现复燃的迹象。
为什么会出现这种情况？房价为什么降不下来？
究其根本原因，房子是“奇货”，奇货可居呀。
大家都知道，房子是建立在土地上的，而每一个国家土地***有限，用于建设性用地的土地***更是有限，而每一块土地的承受能力不同，楼层不是你想盖多高就能够盖多高的，这也就直接决定了房子的供给是有限的。但是，需求却是巨大的。咱们国家的13亿的人口数量在那儿摆着，庞大的刚需数量在那搁着，供给远远达不到需求，可不就导致房价的上涨嘛。
同样的，我们之所以投资房产也是因为同样的原因。
明知道国内主要城市的房价不会跌，要么保持现有的房价不动，要么房价一点点的往上涨，无论是过去的历史经验还是现在和未来发展前景的分析来看，后者的可能远远大于前者。所以个人认为房价居高不下和投资房产完全是不冲突的，对于追求风险小收益可预期性较强的投资者来说，房产是最好的投资选择，没有之一。
以上就是我对于该问题的看法，个人观点不代表君银投顾官方观点，如有不同的想法或是建议，可以直接在下方留言或是关注我的头条号进行交流。
对于这个话题，不能一概而论。房产无论什么时候都是值得投资的，得看你怎么投资。毕竟再过几十年几百年，人们还是要生存居住，无论哪个城市都在发展，农村人也在逐步涌向城市，这个趋势不会仅限于现在。
即使是这两年房产的不稳定，房价只有大幅度增长然而并没有大幅降，这个是我们每个人亲身感受到的，所以房产可以投资，但是投资要看地段。毕竟经济的发展，让很多郊区都开始涌向中心，两年后的情况可能回报更大。
不过现在***干预房产市场较大，如果要是保守起见，可以考虑下投资其他国家房产，作为一个投资人，鸡蛋不能放在一个篮子的理论我们是应该懂得的，中国的房价很多城市已经达到顶峰，可是在北上广深的首付已经足够购买一套国外的公寓，投资回报率也较高，如果是想投资的，可以考虑下国外，不应该仅限于国内，毕竟想投资又不是仅仅自己住，获得更高的回报率是我们最应该考虑到的。
作为刚需当然是早买早好，否则最近这几年的房价还会往上弹，今年你付20万只能付首付，可能明年就需要30万，如果你想着作为投资，应该慎重的，对待的，其实我们都知道长期以往房价肯定会下降，可是大家都在赌，就如80年代的日本一样，国土面积小人口众多经济发展量大，住宅房屋，只会越来越少，那民众对房屋的，房屋的需求只会增不会降，抱着这种心态，日本在80年代末期全民炒房，犹如现在的中国一样，结果和美国签了一个广场协议后面的事情大家就都知道了，中国虽然不会和美国签一个广场协议，但是中国的实体经济将会因房地产泡沫经济的***而衰退，中国很多家庭都处于高负债者的情况下， 支出行消费，和人口结构的老化，尤其是八零后， 七零后，这批人老去对房产，持续性消费是一个很大的打击，十年到20年，肯定，会下降，曹德旺马云看得很清楚，试想一下，我们这一代人的孩子都只有一个，哪家没有两套房？我是七零后的人
首先谢谢官方小秘书的诚邀，关于“在房价居高不下的情况下，投资房产还可行吗”这个问题，我的看法是在没有找到其他更好的投资产品的时候，投资房产还是可行的，为什么这么说呢？下面我具体地分析一下。
首先，房产从一开始商品化至今，大体上的发展趋势是不断上涨的。房产商品化从大约从一九九八年左右开始，我国的房地产开始市场化，在此之前房子基本上都是单位分房，到以后的房改房和现在的商品房，整个国家的住宅楼都走向了商品化，在这个二十年的发展过程中，房价从最初的房改房的七八百每平，商品房的一千五左右每平上涨到目前的万元每平，尽管中间上涨幅度有些不同，甚至有时几乎不涨，但从长期的发展来看，房价还是保持上涨的趋势的，按理说，只要是商品，价格肯定会有跌有涨，为什么房价会不断上涨呢？这主要因为我们国家是有计划的市场经济，在房地产市场发展过程中，国家时常在进行着宏观调控，从而使得房价保持良好的发展趋势，尽管这两年房价上涨的幅度较大，我相信在国家不断紧缩的宏观调控的措施下，会让房价基本保持稳定、健康地上涨发展的，以实现“房住不炒”这一目标，所以我觉得如果对其他方面没有投资经验的话，投资房产是个不错的选择。
其次，尽管现在房价在国家调控措施的影响下还是居高不下，但是房价上涨的速度的确受到了良好的控制，现在有好多人觉得房价太高了，买不起了，试问在以往的房价的发展过程中，你那次买房时不觉得房价贵呢？我一共买过三次房子，每次买房都是东凑西借的凑钱，以后慢慢地偿还给他们的，每次买完以后，再过几年就觉得房子买值了，所以，如果你想等我攒得钱差不多的时候再买的想法是错误的，因为由于国家经济在不断发展的，再加上通货膨胀，你攒钱的脚步始终赶不上房价上涨的速度的，所以以前凑钱买起房子的人现在觉得赚了，但那些买不起房子的人就感觉越来越买不起，所以我觉得只要是刚需者，就尽早地购房，早买早受益。
综上所述，随着经济的不断发展，房价还会不断上涨的，但可以肯定的是，在国家调控的情况下，房产市场会稳定地健康地向前发展的，我觉得目前来说，投资房产还是可行的，这只是我个人的一些看法，我是放飞自我，如果对我的看法感兴趣的话请为我点赞，关注我，时常转发或者评论我的回答，我愿意和你一起探讨有关房产方面的问题，共同学习，共同进步。
到此，以上就是小编对于老牛基金投资理财专家排名的问题就介绍到这了，希望介绍关于老牛基金投资理财专家排名的1点解答对大家有用。
