大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房多多财务风险的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房多多财务风险的解答，让我们一起看看吧。
- 中概股为何出现熔断大涨？
- 周预售：上周肇庆1923套新房获批预售证，总建面逾22万平方, 你怎么看？
- 是不是现在租房子的人都愿意找中介？
中概股为何出现熔断大涨？
太阳底下没有新鲜事，最近美国股市接连反弹，甚至创出了年内新高。如果配上疫情和种族歧视引发的骚乱，这场面确实是让很多人有点看不懂。当然，大家也非常认可美国印钱对美国股市的推动作用，不过美股市场情绪高涨，多支股票赚钱效应明显想必也是重要支撑之一。
昨夜，美国股市又作妖，多只中概股上演了“熔断潮”：有涨跌都熔断的房多多，也有暴涨900%熔断5次的嘉银金科、暴涨超600%熔断的稳盛金融、暴涨110%熔断的金融界……
但是，再作妖，弄清了背后的逻辑越久没啥好奇怪的，总结起来，中概股大幅波动可能有以下原因：
第一，盘子太小，比如房多多盘后市值12亿美元，嘉银金科只有三个亿，那华尔街的资本大佬们和基金公司们想“装点”一下这种票还不跟玩一样？
第二，美股走势偏暖，纳指创新高，市场整体交易活跃。最近，美股流行炒垃圾股，近期美股部分股票波动性大增，其中部分是由于散户投资者竞购破产股票；
第三，最近一直有中概股回国的传言，而国内有估值溢价预期，也就是说这里面存在差价，而一旦差价预期形成，套利机会也就同时出现了，只不过传言终究是传言，中概股回归趋势出现，有估值提高的预期所以有资金短炒，但估计也仅仅只是短炒，在疯狂的市场中，任何题材都有可能被拿来炒作，何况是这种大“消息”，“万一中概股真的回归A股、港股，估值或许就能翻倍了”。
第四，房多多蹭了拼多多的概念
反正美国投资者又不懂中文，拼多多是去年为数不多跑赢大势的中概股，给投资者带来了丰厚的回报，两家公司名字像，房多多也宣称自己是二手房领域的拼多多，有分析师觉得房多多的暴涨只是乌龙指，很可能是某位庄家估计不小心挂了个25万股的市价买单，因为成交量很低，最终轻易就把市值从7亿推到了100亿。
总之，暴涨暴跌的市场以前只有中国股民能够亲身经历，现在美股也开始出现这种疯狂和不理智，只能说明，风险正在持续累积，大家还是尽量远离，别哪天被崩出一身血。
周预售：上周肇庆1923套新房获批预售证，总建面逾22万平方, 你怎么看？
我总为三番五次建楼很担忧。土地是人民的命脉也就是命根子，如此下去。十几亿人民吃什么，会饿肚子里。其实，大多数农民非常困扰，中了一辈子庄稼。眼看着土地一次次被征收。兮，人们心里惶惶不可终日。
高房价、高利率、购房资格限制，这是当前肇庆购房者面临的三大问题。在已经到来的2019年，肇庆仍有大部分刚需买房客没有上车，面对难以捉摸的肇庆楼市走势以及政策调控，这个节点到底该不该买房，又成为了恒古不变的难题。
对于肇庆购房者来说，2019年可能需要面临两个风险。
一、房价下行
过去的2018年，肇庆房价经历了过山车般的行情，当前的楼市量价齐跌。现在买入的风险有两点：第一，未来肇庆楼市继续下行可能会出现更好的买点；第二，楼市低迷的话，肇庆开发商的优惠力度会更大。对于肇庆刚需族来说，可能省下几十万的钱。
旺城壹号
肇庆 | 大旺区
8450元/㎡
【网友点评】旺城壹号在售，均价住宅 8000 元/㎡起，位于高新区建设一路大旺国际幼儿园西侧，开发商是肇庆市高新区志远房地产开发有限公司，开盘时间是2016-01-01，交房时间：预计2019年年初，买了的话希望如期交房。
二、房贷利率
12月，全国房贷利率首次出现下降，为5.56%。当前肇庆的利率上浮10-15%左右，按照以往的经验，现阶段的肇庆利率还有很大的下调空间。以下调10%为例，在肇庆30年等额本息贷款200万可以省下20万左右。
小编作为肇庆人，也接触比较多房地产行业的朋友，说一下我个人的意见，各大房企获得预售证只能代表市场供给增加，不代表开展预售，这是正常的推出货源，不代表市场就火热起来，但这部分供应的22万平方米库存面积对肇庆来说不会产生较大的库存压力，主要分析如下：
第一，获得预售证不代表开展预售。根据小编和房地产开发公司从业人员沟通，获得预售证只是说明达到预售条件，项目真正的预售要等内部的决策才能真正销售和备案，我们看到一些楼盘拿到预售证几个月后才开始真正销售的，而决策层会根据市场情况进行适当推出销售。
第二，楼市成交相对清冷。根据肇庆房王统计肇庆住建局数据监控显示，五一***期期间2019.4.29-2019.5.5，肇庆九大区域新房网签共1305套，新房上周成交参考均价6783元/㎡。相比较前一周，上周楼市新房量环比下跌3.48%，成交均价环比上涨2.01%。这个价格和成交量都往下跌，市场相对冷清。
第三，提供的房源对库存压力影响低。根据2019年1月9日，肇庆中原战略研究中心发布的《2018年肇庆房地产市场年度总结》，2018年12月肇庆地区库存面积为626.91万㎡，在2018年最高值，去化周期12个月，说明每月的去化面积为52万平方米，这次提供的房源22万平方米仅仅是肇庆的半个月的去化量，所以说库存压力影响低。
是不是现在租房子的人都愿意找中介？
感谢邀请。
1，信息化时代。网上的个人房源信息千差万别，有真实的、虚***的、已经租掉的等等。个人去房源网筛查信息费时、费力，而且不容易找到合适的。而通过中介，可以相对快的找到合适房源，及时入住。
2，中介的出现。提高了出租者的出租效率和租房者的租房效率，所以大部分房东和租客（尤其是高素质、高收入人群）更愿意通过中介来租赁房屋。而大部分房东的素质和收入都不会太低。时间成本非常高。
3，中介为租房者和出租者建立信任。找个人房源，租客无法确认房东、租期、以及未来租住的真实性。房东无法确认租客、资金的安全性、保障性。中介的出现使得有了一个中间环节来做补充和保障。保障安全和守约。
4，随着社会的进步，时间成本越来越高。中介活动越来越频繁，中介逐渐成为租房市场的主力军甚至接近垄断，个人租房的空间被无限挤压。
5，想例子所说，房子登记出去以后电话很多，后期都是骚扰电话。而通过中介出租，骚扰会相对少很多。
所以，中介也是不可少的。
第一，节省时间，省事，时间就是金钱。
第二，人生地不熟，找个可靠的中介给你一种合理性得建议。
第三，你这是租房子，说到买房子卖房子就更得靠中介了，首先中介知道哪里的房子好卖，具体的规划是什么，有没有升值空间。这房子产权有没有***，包括后期得过户，办理***，跑房管局和银行和土管局都的得靠中介挨个去跑，来回还得1个多月。包括后期一旦出现***，中介有[_a***_]是第三方见证人！
一、通过中介租房的好处。
第一，大型、正规的中介公司拥有充足的房源信息体系。对于急于租房，特别是刚刚来到某个城市的外地朋友来说，能够及时地找到安身之所是工作与发展的先决条件。而中介公司恰恰解决了租房者时间的紧迫和陌生环境的束缚，能够帮助他们在最短时间内找到合适的房源。
第二，通过正规中介公司租房能够保障人身、财产安全。在个人租房过程中存在着房屋质量、安全等诸多问题，新租房者由于不了解租赁流程而忽略细节问题。通过正规的中介公司办理时，租赁双方要求签署详细的租赁合同，对可能出现的问题提前预防，规避客户在租房过程中的风险。
二、通过中介租房的缺点：房屋租赁中介确实大大便利了我们租房的过程，使得我们更容易找到心仪的房屋。但是，也有不少中介常常在租赁过程中做出侵害租房者利益的事情，所以大家在通过中介租房的时候一定要多加注意。一旦遇到中介欺诈或威胁，应当及时报警，并寻求律师的帮助。找中介租房的注意事项有哪些？实践中，不少租房者都遇到过被中介欺骗的事情。
因此大家在找中介租房的时候，一定要注意以下事项：
1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过朋友了解公众对该中介机构的评价。
2、不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境。
3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系；还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接***。
4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的***复印，或委托书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。
5、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。
到此，以上就是小编对于房多多财务风险的问题就介绍到这了，希望介绍关于房多多财务风险的3点解答对大家有用。
