大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于现在投资买房子和理财的问题，于是小编就整理了2个相关介绍现在投资买房子和理财的解答，让我们一起看看吧。
- 现在有钱买房投资好还是买银行的理财呢？
- 当前的经济形式下，手里有45万现金是买房好？还是持有理财好？
现在有钱买房投资好还是买银行的理财呢？
作为一个财经工作者，我来谈谈对这个问题的看法，但愿能对提问题的朋友在做投资决策时有所帮助。
现在楼市整体进入疲软时期，***对房价调控的措施也是越来越严，加上宏观上确定房住不炒的调控目标，房子的金融属性将被剔除出来，投资的属性大幅降低，未来房价上涨的空间有限。所以，投资房子可能获利的可能性不大，从这一点出发，建议提问题的朋友不要再指望靠投资房子赚钱，还是将钱用于购买银行的理财产品吧。
当然，还有一个问题，现在是各城市的房价分化越来越明显，不同城市房子价格也是不一样的，一般内陆中小城市房子确实不具有投资价值，而如果是一线城市或准一线城市，房价可能依然比较稳定甚至还会略有上涨，如果提问题的朋友生活在一线城市，而且也具备买房资格的话，也可考虑买房投资。
随着部分城市房产税的试征收，相信在不久的未来房产税会变为拥有大量房产中产阶级的负担，直接导致的结果就是二手房的普遍价格下滑，除个别发展中城市可能会有爆发式的增长外，房产已然不是最优理财产品了。相反随着碳中和，虚拟货币的不断发展，选个靠谱的基金理财，收益率降大大优于银行的定存收益率
当前的经济形式下，手里有45万现金是买房好？还是持有理财好？
以下建议供你参考：
首先，在货币宽松的大背景下，通胀将会上升，那么持有资产是抗通胀的有效手段。
1. 第1方案，如果你有多年A股投资经验，那么建议你在今年8月以后，逢低买入有色板块股票，并持有半年以上，这将会有比较大的收益；因为我始终相信，经历过风雨后，国家会更加强盛！（示警：如果你从来没有买过股票，或者没有两年以上A股盈利经验，强烈建议你不要入场，否则你这45万极有可能是交的学费!切记切记！）
2. 第2方案，如果你没有个人投资经验，那么建议你在三个月后买入一线或二线省城房产，这些城市在未来都将是人口流入的，住房需求是刚需，建议你选择好地段，有学位的小区，面积可以小一点，但一定要有学位，则未来的升值空间可期；
3. 第3方案，如果你实在觉得前两个方案不好操作，那么建议你在半年之后再买理财吧，因为很多理财收益都是来源于股市。
最后，在现在的市场环境下，强烈建议你不要轻易创业或入股别人的创业公司，那样的话，失败的可能性太高了！
当前的经济形势下，手里有45万现金是买房好？还是理财好？
我个人认为理财好一点！
可能有人要问了，为什么不买房？美股不是开启了2.2万亿美元的经济***计划了吗？
应该说，特朗普签署的这2.2万亿美元的经济******史无前例，因为美元是国际结算货币，世界各国都当做硬通货来看的，所以才有“美金”的说法，也就是美元=黄金。但是，现在美国滥发货币，导致各国持有的美元大幅度贬值，那么，如果为了维持对美元的汇率不变，不被美国打劫财富，各国除了也增发自己的货币，以稀释美元的水分之外，别无他法。
所以，美国这次史无前例地发了2.2万亿美元，对我国影响是很大的，最直接的影响就是带来了通货膨胀压力。因此，很多人第一反应就是持有资产，而房子，又是当前国人最主要的资产，这就不难理解为什么这两天朋友圈都被房产中介拿美国这2.2万亿美元的事刷屏了。
但是，现阶段我还是建议持币理财为好，暂时不要买房。
原因是你这45万数额也不大，在一线城市首付都不够，在二线城市也够呛，而三四线及以下城市的房子是没有多少投资价值的，不值得购买。
再说了，现在疫情持续这么长时间了，影响了很多人的收入，也影响了这些人的购房***，楼市上涨的动力不足，此时购房，未必是最佳窗口。而且，房子是大件资产，流动性不佳，一旦急用钱，那么，除了低价打折甩卖房产，没有别的好办法。
综上所述，现在你手头这45万现金，还是放在银行里做做理财为好，目前银行的大额存单三五年期的利率在4%多一点，虽然利率不高，但胜在安全无风险，所以买大额存单是个不错的选择。
45万元的现金在当前如果考虑买房的话，相当一部分的城市房价应该只能付一个首付，如果考虑的是二三线的城市这点钱可能付一个首付都不够。并且按照当前的经济形势来看，手中保有一定资产的流动性和现金流是十分有必要的。我们的最终目的就是为了保证这手里的45万元现金可以在未来投资盈利，或者跑赢一定的通货膨胀率。
那么从这个角度出发考虑的话，是没有必要去在当下的这个时间节点投资房地产的。房地产市场的发展宏观周期已经过去了两个牛市，从2018年的下半年开始，房地产市场的基调开始逐渐的变冷，2018年10月过后一线城市的二手房价开始出现了回落，幅度一度达到10%以上，并且从2019年开始房价陆陆续续出现了回落现象，很多城市2018年上半年的价格基本上就是形成了最高的顶峰。
所以房地产市场未来的变数还是比较大的，当前房住不炒的策略已经得到了坚固的执行，在[_a***_]流入层面上，已经开始抑制过多的投资基金和杠杆进入房地产市场。并且当前如果再想投资房地产的话，必须得考虑城市的地域和你选择的地段，这个都是非常考验自己眼光的。
所以目前最好的建议还是保证自己手中这45万元的现金流，至于理财产品的话，还是选择当前的稳健投资市场，时间周期较短的。因为后续美股如果出现第3次的下跌浪，势必会带动全球范围内的资产投资市场出现新一轮的下跌，那个时候就是大C浪的形成，也是抄底价值投资市场的最佳时间节点。
到此，以上就是小编对于现在投资买房子和理财的问题就介绍到这了，希望介绍关于现在投资买房子和理财的2点解答对大家有用。
