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并且其生活成本又比较高，导致转手难度增大，所以想要卖出去，一般只能亏本出售。再者，就是因为40年产权公寓是商业属性，与普通住宅有着完全不同的属性。所以在购买公寓的时候，会有很多的限制，例如公寓一般不会允许通燃气，使用的是商业水电等等。所以从生活成本角度来看的话，并不划算。
可以提供有力证据，协商解决，要求退还定金，主张双倍退还；也可以依法向*********。
可以进行协商，一般都会退的。可以给些好处费，毕竟现实社会嘛 对吧！***如真的没办法 就只能走法律了，约定金，就是为了保证合同顺利缔结或履行的，你反悔了在法律上是要不回来的，对方可以保留定金。除非对方有欺诈行为，或者定金超过标的额的百分之二十。
买了公寓很好呀，可以自己住也可以租出去，你不会亏的，既然有能力买第一套，你就会有钱过更好的生活，相信自己。
大多数情况下，购买公寓是享受不到当地的一些政策优惠的。但是少数地方例外，例如六安市发布《关于加快推进非住宅商品房去库存的意见》中，就规定购买存量商住公寓或酒店式公寓，凡是购买此类存量公寓的，可享受与该区域住宅同等的入户、上学、参加城乡居民基本医疗保险等政策。
缺乏耐心 年轻人往往缺乏持之以恒的毅力，这反映在频繁更换工作、难以坚持财务规划目标等方面。36-50岁投资者常见错误 过度消费，储蓄不足 许多人在享受年轻时，不经意间步入中年。若不控制家庭开支，中年时期可能会面临经济压力。
首先这个认识就是错误的，因为在生活中没有任何一件事是不花费任何精力和时间的，就算你是逛街吃饭看电影，这也都是建立在花费时间的基础之上的。
理财方式没有变化，投资渠道不活 大家在投资的时候出现错误就是在投资理财时喜欢集中投资，也就是除去平时的消费资金外，把钱放在银行，或全拿去炒股等，并没有进行多元化的投资，这样的上班族理财规划***如有问题，就会损失惨重甚至血本无归。
另外，理财与投资所追求的目标也不同，理财追求的是收支平衡以及资产的保值增值；而投资追求的是收益最大化，用钱来赚更多的钱。当然，理财当中也包含了一部分投资的内容，所以两者的联系是非常紧密的，这也就是我们经常提到“投资理财”的原因。但联系紧密并不意味着两者是相同的意思。
不去做分析选择适合自己的。二，资金分配不合理。这样的案例实在是太多了，这样急需用钱，但是手里的钱全部投进了项目了，想取也取不出来，借钱也借不到。将其投到流动性差的固定项目上面，一旦急需资金就会变得非常棘手。投资者尽量不要犯这类错误，要预估未来可能需要的支出，合理分配资金。
问题在于，在现实中，很多投资者恰恰是跟上面提到的规律反着来，在高价时买入，低价时卖出，甚至自己都没有意识到这种错误。基金排行榜就是一个典型的例子。第 三心二意，缺乏耐心。如果你去问基金公司，银行，或者券商的工作人员，什么时候最容易提高销售业绩？答案一定是：牛市。
第二个误区是有的投资者认为买新基金和打新股一样，大概率都能赚钱。但代宏坤表示，打新股在特定市场条件下赚钱的概率会比较大，但买基金实际上是通过募集，把资金交给基金经理去投资股票，这些股票不管是新基金去买还是老基金去买，价格都是一样的，所以新基金不一定能够赚钱。
四要注意买基金别太在乎基金净值。其实基金的收益高低只与净值增长率有关。只要基金净值增长率保持领先，其收益就自然会高。五要注意不要“喜新厌旧”，不要盲目追捧新基金，新基金虽有价格优惠等先天优势，但老基金有长期运作的经验和较为合理的仓位，更值得关注与投资。六要注意不要片面追买分红基金。
来回折腾，增加了持仓成本，扰乱了自己的心态。 “盲目开盘***竞价时挂单”。 有些中小投资者还喜欢天天开盘***竞价时挂单，要买某只心仪的股票，按照比前一天收盘价低1%的价格挂单，卖某只持有的股票，则高挂2%。结果往往因为低2分钱没有买到大牛股，往往高2分钱没有卖出该卖出的股票。
要避免这种情况，一方面优选基金，把择时交给优秀的基金经理，安心长期持有，比如看好医药行业的长期投资价值，在市场没有出现极端行情下，长期持有精选债基；另一方面可以***取定投的方式参与基金投资，降低收益波动，提升投资体验。
认识投资中的人性弱点是坚持长期投资的前提，是持续做出正确决策的关键。投资是一门实践性很强的“手艺活”。认识自己人性弱点，不能仅局限于理论的认知，在投资实践中自我反思、提高也十分重要。
基金投资的[_a***_]是“股债搭配、分散投资、优选补入、末位淘汰”。不要犯过度自信的错误，总是想着去预判市场，最大的应对就是仓位管理和控制，即“永远不满仓，永远不空仓”。
成为真正会理财的人,需要做到这三点!
定期存 款 杜绝月光族 这是一个良好的习惯，只要养成了这个良好的习惯，我们就会对消费有理性的认识，从而也就不随随便便地乱花钱。记下开支情况 记录自己的开支有助于你了解个人或家庭的重要花费，明确生活的底限与目标。了解自己的花费情况是控制不当消费的良好开端。
成家立业的人需要承受的压力会比较大，理财更多是需要进行稳健理财。第三点、实际操作 如果等学习完了，再去进行投资理财，那你一辈子都没有机会了，因为你根本不可能学完。另外，所有的学习都是纸上谈兵，没有实操，一切都是空谈。实操是最重要的，可以早一点进入。
其实，要真正成为会理财的人，没那么复杂，也没那么难。理财并不需要140的高智商，也不需要你是亿万富豪，理财是一种人生哲学，理财是一种生活态度，要成为真正会理财的人，你需要做到这三点： 你需要的是具备“贪钱”的意识 这里所说的“贪”不是贪要，而是要有金钱意识。
预留生活备用金，生活备用金其实就是为了能够，应付生活中的日常开支或者有的时候会出现一些紧急意外的支出，一般来说应该留出3到6个月的生活开支，而剩下的就可以用于投资理财。
懂得投资股票 股票存在了很多年了，相信我国也存在很多老股民了，但是即使投资很多年股票的老股民，也不一定说他就懂得股票，有些人甚至已经赔得倾家荡产了，但是我想说的是，真正懂得投资股票的人永远都是理财的高手，比如说股票当中的价值投资就是一个连巴菲特都非常认可的投资方式。
分散投资 再者，不要将所有资金投入单一理财产品。分散投资可降低风险，增加中奖概率。通过多样化投资，即使某一投资领域表现不佳，其他领域的收益也能在一定程度上弥补损失。做好本职工作 做好本职工作是普通人理财的基础。职业不仅是收入的来源，也是个人成长和自我投资的重要途径。
3件看起来聪明,实际很傻的投资行为
为了博高收益，把钱投在单一品种上，忽视资产配置 不少小伙伴的投资现状就是哪收益高就把钱全部投那，忽视了风险，忽视了资产配置的作用。投资的第一要务是保证本金的安全，紧接着才是保值和增值。全部投入到一个高收益的产品当中，看似特好，赚钱快，实际上，亏钱也很快。
情绪化交易、盲目补仓做T在股市中也有这么一句话，“尽量做自己熟悉的股票”。这句话的意思是投资者应该做一些公众认识的、公司经营状况较好或者你对公司的基本面比较熟悉的。这才是“熟悉的股票”。但很多投资者误以为是自己多次在做的股票，所以就一直喜欢深究某支股票不放，多次反复的去做。
股票买卖中有太多看起来很聪明的行为，实际上却是很傻的做法，我略举几个例子。行为一： 低位补仓摊薄成本。
博傻行为在投资中被划分为感性与理性两种类型。感性博傻者行动时并不清楚游戏规则，而理性博傻者则明了规则，期待有更多投资者加入以实现盈利。这种行为的成功依赖于大众心理，当市场普遍认为价格过高时，实际高点才显现。
如果你还是去花钱，显然是“愚蠢”的行为，结果只能是“花了钱，治不了病”。 不花“寻花问柳”的钱 找情人既花钱，又影响到家庭的和谐。有时甚至会“人财两空”。试想一下，你什么也没有，会有什么情人吗？ C.不吹三牛 有的人为了证明自己很有能耐，总是吹嘘自己“什么事”都能办。
投资理财最容易犯那些错误?
缺乏耐心 年轻人往往缺乏持之以恒的毅力，这反映在频繁更换工作、难以坚持财务规划目标等方面。36-50岁投资者常见错误 过度消费，储蓄不足 许多人在享受年轻时，不经意间步入中年。若不控制家庭开支，中年时期可能会面临经济压力。
投资陷阱忽视风险评估。 很多人在理财时忽略了对投资风险的有效评估，盲目追求高收益而忽视了背后潜在的风险，导致最终收益不尽如人意甚至出现损失。 缺乏长期规划。 一些投资者缺乏长期的财务规划，只注重短期收益，忽视了长期稳健的投资增长。这样的做法往往导致投资行为缺乏系统性，难以实现财务目标。
二，资金分配不合理。这样的案例实在是太多了，这样急需用钱，但是手里的钱全部投进了项目了，想取也取不出来，借钱也借不到。将其投到流动性差的固定项目上面，一旦急需资金就会变得非常棘手。投资者尽量不要犯这类错误，要预估未来可能需要的支出，合理分配资金。
理财方式没有变化，投资渠道不活 大家在投资的时候出现错误就是在投资理财时喜欢集中投资，也就是除去平时的消费资金外，把钱放在银行，或全拿去炒股等，并没有进行多元化的投资，这样的上班族理财规划***如有问题，就会损失惨重甚至血本无归。
过度、盲目消费现在互联网经济格外发达，又加上现在市面上的商品琳琅满目，从而使现在的年轻人却有很强的消费欲望。但对于普通的年轻人来说自身的收入不是特别高，也没有特别多的资金积累，但自身的消费欲望高，又加上所处圈子存在攀比行为，容易导致年轻人产生过度消费和盲目消费。
