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- 如何看待上海二手房交易冷淡，但是一手房很火爆的现象？
现在的情况是，上海二手房成交量虽然谈不上火爆，但的确很可观，一手房市场远远谈不上火爆。
今年上半年，上海二手房成交差不多12万套，这个成交量，放在全国无出其右，价格也十分平稳。
一手房，由于开盘不多，选择面窄，且性价比的问题，一改两年前一签难求的局面，日益趋于平稳，正常。
一直有个观点，二手房是一个城市房价之锚，一手房属于自嗨。上海楼市这个锚是很稳定的，充分体现了房住不炒，防止房价大起大落的中央精神，治理水平很高。
一手房因为限购，现在房价相比同区域的二手房更有吸引力，房子新，现在都是精装的，自己只需在买些家具之类的就可以入住了。房型也好，物业也是，关键是税费要少很多。二手房，房龄长，税收高，车位少，一手房性价比更高。
先看你的后半个问题，一手房火爆。
有些新盘确实火爆，比如前滩的东方惠礼，普陀的中海汇德里，碧云尊邸等，认筹数都大大高于房源套数，而且价格都不便宜。
但是据此就能说明新房火爆吗？
上海2020年四月份至今已经开了两位数的楼盘，真正卖得好的也就这么几个，“沉默的大多数”都被你忽视了。
中兴路壹号卖得好吗？
高尚领域卖得好吗？
铭德***卖得好吗？
同济晶萃卖得好吗？
大华锦绣四季卖得好吗？
外滩豪景苑卖得好吗？
不知道你哪里来的数据和消息。
我前不久刚去了一次房产交易中心，虽然不能说人声鼎沸吧，但是至少还是比较人满为患的。
并且，许多人都是来办理一个二手房的交易。
所以，并不能说上海的二手房交易冷淡，只能够说上海的二手房没有一手房那么火爆吧。
为什么这样说呢？
因为上海的新房库存还是并不多的，所以，对于新房的需求即便非常高涨，但是数量依然是有限的。
但是二手房有着一定的存量，并且体量也还算适中。因此，一旦有了供需出现，二手房的交易量并不会差。
我旁边的小区门口最近站满了中介，听说一套二手房挂出来也基本是1个月内出售的，看房的人并不少。
因此，没有你所说的冷淡的情况，只是谈不上火爆！
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到此，以上就是小编对于浦江税务注册流程图纸的问题就介绍到这了，希望介绍关于浦江税务注册流程图纸的1点解答对大家有用。
