大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于投资不动产的理财项目包括的问题，于是小编就整理了4个相关介绍投资不动产的理财项目包括的解答，让我们一起看看吧。
- 这个时候，能不能投资房产来理财？
- 一车，一房一儿一女，有房贷，月供3000，现存款100万改如何理财？投资房产如何？
- 除了投资房产，还能有哪些较稳定可靠的投资理财方式？
- 买掉房产回老家理财可行吗？
结论：能通过投资房产来理财
分析：房产，不动产，现在大多数的城市在减弱房产的金融属性，但是金融属性始终还在，或者可以这样理解，房产是大额的资金消费品，核心城市核心地段的房子总是稀缺的，稀缺就会引来大家一起来购买
也正是如此，所以为什么北京的房价那么高，上海的房价超过了大家的工资好多倍，因为想买这个城市的房子的人，不只是这个城市的人，而可能是全国的想到这个城市安家或者置业的，甚至国外的很多人会来这里置业。
可以看看北京的东三环，东四环，会有很多国际公寓，房价高达12万+就明白稀缺才是吸引价格的关键。
那房产自然在这样的情况下，可以进行投资了，但是不和前几十年的情况，闭着眼买是不行的了，现在挑选房产必须得有眼光有经验
不要听专家们瞎忽悠。
我的观点很明确，现在不能投资房产来理财。现在是2019年，我来说说我的看法。
中国GDP现在6-7%，未来肯定是下行的大趋势，这意味着宏观经济不能在与以往相提并论，中国经济在经历过往高速发展后，很多人可能不知道宏观经济增速下滑是什么感觉。就是现在大家逐渐感觉到的这种冷意。
一切都不会再如以往那般热火朝天。
宏观可能大家感受不到什么，那我们说点具体的，决定房地产市场的几个底层因素是什么？是人和人手中所持有的币。
先说人：现在人口增速已经放缓，国家鼓励二胎但是要生的人不多，我们就说道当前，90年今年是29岁，如果我记得没错，90年是人最多的一代，之前的孩子少，之后的孩子也是越来越少的。29岁应该说这个时候很多人已经借款买房了，至少我身边是这样，而90之后的这批人很多家里有房，甚至有好几套的。总体需求已经不迫切。
再说人手中所持的币：如果大家手中没钱，借了银行钱未来换不起，那么房地产价格不可能上行，不然就肯定要出问题。现在房价一线4万左右，二线2万左右，三四线7000左右。以二线为例，一套房200万左右，二线城市平均工资可能在8000左右，夫妻两人合计算1.6万，一个月算余下1万，房子完全归自己需要两个人辛苦工作超16年，这还没算贷款利率，而如果宏观经济下行，可能有更多人失业，就算不失业也会面临工资降低，这毫无疑问说明，未来大家手中的币已经不支持房价继续上涨。
另一个不得不提一下的原因，国家已不可能允许房价快速上涨了，这样我们国家的企业也消耗不起，企业背后就是产业。我想你应该也经常看到企业到房价等成本更低的地区转移的报道。
所以这个时候不应该投资房产，尤其是很多人投资房产还用杠杆，就是自己付首付，这种情况意味什么？很简单，就是意味着每个月需要偿还银行***利息，普遍应该是5%，还是以二线为例，如果首付5成，那么剩余100万要***，每年要还5万。如果未来房价没涨每年亏5万，更不提房价下跌。
一车，一房一儿一女，有房贷，月供3000，现存款100万改如何理财？投资房产如何？
一车一房，一儿一女，月供3000，存款100万，对于你这样的条件来说，这一百万的存款，第一你不能选择一个篮子存放，即使这100万存款你买房的首付不能超过50万，因为现在重庆的房产政策是买房有手续两年后才能成交，如果不是现房的话基本上你这投资房产基本能出手就需要近4年左右的时间，毕竟房子今后变现比较慢，第二可以用35万左右选择银行理财，毕竟银行理财收益在4%左右浮动，另外可以选择10万左右，开一个股票户，买里面的国债，虽然几天的短期利率只有2%左右不算太高，但是相对比银行的活期好，而且他能比较快回流到自己手中，最后留5万左右的活动资金。不过最好还是为自己和家庭找钱的人，预备一份杠杆作用的保险，毕竟职工社保不能报销完在大重庆三甲医院的所有医疗费用，因为医疗费用的增长浮动远超好多资费标准。
这只是我的建议。
除了投资房产，还能有哪些较稳定可靠的投资理财方式？
保险啊。大家对理财其实有很大误解。都认为理财就是赚钱。这是有偏颇的，理财的目的是为了在规避风险的前提下，使资产保值，增值。而很多人往往忽视风险的存在，比如现在有篇文章【流感下的北京中年】，如实地叙述了一个看起来小小的感冒却在30天之内致人死亡，而全程所需要的各种隐性的支出，其实是我们不常注意的。这是很多人忽视的健康风险，会造成财务负担。而如果忽视这些，逃避这些风险，就会给无论多么大[_a***_]的理财，都会造成损失。保险解决的就是风险带来的财务损失，利用科学的杠杆，以小搏大。
还有养老风险，现在的养老谁还在靠国家?靠自己的存款?靠多养几套房?社保养老金替代率目前只有42%左右，现在每月20000收入，将来也就5000左右养老金，老了老了，正是享受生活的时候，却没钱了，年轻时想着老了周游世界也只能国内游了。还要备着一笔死钱存着，万一有点事救急，可是却不知道，今天存100过两年实际只有87元的实际购买价值，也不愿意听专业理财人员的讲解。这里要说RFP是美国注册财务策划师，是专业的风险规划师。去找具备这些资质的人员。除了养老风险不能完全通过社保，存款解决，也不能全靠房产，现在随着城市的建设，***了很多人，很多人家都有几套房，未来房产税的征收，必将带来养房成本提高，交几年房产税，又一套房出来了，谁还留着房产保值?那时候房产也无法实现保值增值的目的了。那时候您也想卖房，您又急需用钱，可是中介那里到处都是卖房的信息，怎么可能马上兑现?只有降价出手。那还能实现保值增值的目的吗？但是，适当保有房产是可以的。
保险是一定要配置的，很多人说买了，您买得对吗？够吗？别自欺欺人，掩耳盗铃。保险公司是以国家信誉做担保，保险法规定，不允许保险公司倒闭的。所以保险是最安全的转移风险的科学方式。最近的安邦保险涉及保险储备金被挪用的风险，保监会直接接管了，期限一年。就是为了保障客户的利益。
实际上理财是讲究市场错配，周期错配，达到平衡风险，减少风险的目的，但真正规避，转移风险是必须配置保险产品的。就像房子没有地基，无论盖得多高都是海市蜃楼。
买掉房产回老家理财可行吗？
首先，这个命题是有前提的，你所在的城市是那个城市，是一线，但根据不同情况需要具体分析，目前有一种说法，叫你不理财，财不理你，但你所拥有的这些前不是很多，不建议你卖掉房子做理财，已目前的形式看，你卖掉房子，再买原来的房子可能需要天钱，如果不是迫不得已，不建议你卖买房子，①目前的形式看，房子才是最好的理财！
你好，说一说我的理解供参考。如果目前的生活实在困难，建议把深圳的房子出租，回老家待一段时间再做决定。
主要有以下几个考虑。
- 今年年初受疫情影响很多人失业，特别不好找工作，大环境如此。但是应该是暂时的，明年会慢慢好起来。
- 深圳的房子如果卖掉，以后想再买回来的可能性很小。
- 如果在老家待了2-3年，觉得不能适应，毕竟还很年轻嘛。房子在还有机会回深圳。
- 一家三口不知道孩子年龄多大，保留深圳的房子可以保留给孩子提供更好教育和生活的机会。
- 200万的理财估计每个月能拿7000多元，估计刚够一家三口生活，但是钱是会贬值的。
- 34岁还很年轻，给自己一点喘息的机会就好，直接过退休生活还太早了。45岁以后可以考虑都不迟。
- 房子、理财现金和自己都是资产，都升值才能抵御风险。提升自己的心理抗压能力和学习新技能也是对自己的投资。
谢谢你的提问。我们都可以思考一下和从容面对。
个人认为，如果你老家的就业，教育，医疗，购物消费能够满足你和家人的需求，老家也有房子，还可以和亲人在一起，而你的理财收益比较稳健，可以维持比较好的生活，是可以考虑的。
选择适合自己的生活，过得幸福快乐就好。希望能够帮助到你。
你好，很高兴回答您的问题。
关于您的问题，卖掉房产，回老家理财可行吗？
首先，不知您当初购房是出于什么目的，我就理解为你不是用于居住，而是当初是为了投资而在深圳买房。
那么针对您的问题，我觉得卖了房，回老家理财是一个很好的选择。
因为我认为只要为了赚钱，那么就算不投资房产，投资其他行业，一样可以赚钱。所以，我建议可以卖了房子回家做理财投资。一样可以生活的很好。
具体我认为卖了房后你可以:
一，股票基金理财。
以你的房子，卖200万，那么我们考虑投资股票的分险过大。我们可以选择基金投资，毕竟基金投资行情比股票稳定。那么基金投资可以投资债券型的和指数型的，不用怎么操作，每天定投就好。按200万来算，一天基本维墀个几千上万块的收入没问题，只是基金一样有涨跌，不能按365天每天固定收益来算，但是维持日常开销是没问题。
第二，贵金属投资。
200万，是个很大的一笔数目了。我们完全可以进行实际的金属投资。
绝对的可行。在深圳做个穷人，不如回老家最起码过上小富正常生活。大城市适合创业挣钱却又适合生活！有二百万回到山清水秀家乡，可能挣不了大钱却可以过上舒服生活！人生何为，不是为忙忙禄禄。而是要享受生活，你以为你能活二百年？享受美好人生比较重要！！
到此，以上就是小编对于投资不动产的理财项目包括的问题就介绍到这了，希望介绍关于投资不动产的理财项目包括的4点解答对大家有用。
