大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业税务流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业税务流程的解答，让我们一起看看吧。
- 物业交割完整流程？
- 物业建账详细流程？
- 物业公司如何做账？
物业交割完整流程？
物业交接需要的手续有哪些？
物业交接需要的手续有：
1、物业产权资料、综合竣工验收资料、施工设计资料、机电设备资料等；
2、业主入住资料，包括入住通知书、入住登记表、***复印件、相片；
3、房屋装修资料，包括装修申请表、装修验收表、装修图纸、消防审批、验收报告、违章记录；
4、管理资料，各类值班记录、设备维修记录、水质化验报告等各类服务质量的原始记录；
5、财务资料，估定资产清单、收支账目表、债权债务移交清单、水电抄表记录、其他需移交的各类凭证表格清单；
6、物业共用部位及共用设施设备，包括消防、电梯、空调、给排水、供配电等机电设备及附属配件，共用部位的门窗，各类设备房、管道井、公共门窗的钥匙等；
7、在进行物业管理移交时，有可能会有原物业管理机构在本项目任职人员的移交或交接，承接物业的管理企业应与移交方进行友好协商，双方达成共识。
物业建账详细流程？
一、建账：需要设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。
二、物业公司日常工作涉及的票据有：收取物业费票据；物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据；公司日常费用支出票据，如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等。
三、月末编制资产负债表和损益表。会计报表编制的方法和其他行业是一样的。都是按照会计书上财务报表填制要求编制的。
四、物业公司属于营业税的征收范围，营业税税率5%；涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。
处理流程：
1、根据原始凭证或原始凭证汇总表填制记账凭证；
2、根据收付记账凭证登记现金日记账和银行存款日记账。
3、根据记账凭证登记明细分类账。
4、根据记账凭证汇总、编制科目汇总表。
5、根据科目汇总表登记总账。
物业公司如何做账？
一、建账
需要设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。
二、物业公司日常工作涉及的票据有：
收取物业费票据；
物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据；
公司日常费用支出票据，如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等。
三、月末编制资产负债表和损益表。
会计报表编制的方法和其他行业是一样的。
都是按照会计书上财务报表填制要求编制的。
四、物业公司属于营业税的征收范围，营业税税率5%；
登记业主信息：首先，物业公司需要建立和维护一个完整的业主数据库，包括业主的姓名、联系方式和相关房产信息。
收取费用：根据物业管理合同或相关规定，物业公司需要收取业主的物业费、维修费等费用。确保按时收取，并进行准确记录。
编制预算：物业公司需要根据实际情况编制年度预算，包括收入和支出的估计。这有助于控制和监督财务状况。
记账和分类：将收入和支出按照不同的科目进行分类，并进行准确的记账。常见的记账科目包括物业费收入、水电费支出、维修费支出等。
凭证管理：物业公司需要保存好所有的收据、发票和其他凭证，以备核对和审计之用。
财务报表：定期编制财务报表，包括资产负债表、损益表等，以便及时了解公司的财务状况，并向业主进行透明的财务披露。
到此，以上就是小编对于物业税务流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业税务流程的3点解答对大家有用。
