大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商铺过户税务流程图的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商铺过户税务流程图的解答，让我们一起看看吧。
- 餐饮店过户手续流程？
- 60万商铺过户费要多少？
1、签定买卖合同：
买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。
2、递件：
买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其中商品过户需要的材料包括申请表(原件)；买卖双方当事人***件，有公有人的需提供共有人***件(复印件，持原件核对)；房屋所有权证(涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证)(原件及复印件)；土地使用权证(复印件，持原件核对)；房地产买卖契约(原件)。
3、交税：
房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带***原件交各自的税费。
4、完税过户并领证：
买卖双方在交纳各自税费后，一起携带***和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。后期买方按过户回执指定时间，带***和过户回执到房管局领取新房产证。
60万商铺过户费要多少？
房屋过户费的收取具体的有两种方式第一,以出让的方式来解决过户,这方式是一种买卖关系。
买方要交以下税费:契税:总售价的2%。
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
营业税:寓居满2年以上的免交,不到2年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。
个人所得税:2年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。
有一些费用需要面积来进行计算，所以不能给出具体费用，但是主要有以下费用：一、商铺过户费用如下：
1、登记费：非住房，550元/套。
2、转让手续费非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税：144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
4、营业税：非普通住宅，未满2年按全额的5.65%
60万门面 首付 百分之三十 要付多少钱
60万门面，首付百分之三十，
要付(18万)，
60*30%
=60*0.3
=18(万)
父母把60个平方的门面价值60万上下左右过户给子女。门面满十年了。。那种最划算？
父母总是想把最好的交给自己的孩子，不要问哪种划算，别去计较太多，毕竟都是老人的心意
合伙餐饮店,如果执行股东在店面关闭时,清算执行股东拿走60万该如何处理？
通过法律诉讼
4.345万元
***设60万商铺，70平米，拥有5年以上。那么，过户费是交易手续费250+合同印花税300+营业税11100+个人所得税12000+土地增值税0+合同公证费1800+契税18000=4.345万元详细计算规则如下：交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积；合同印花税：房屋成交总额×0.05%；营业税：非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55%2年或2年以上：差额×5.55%；个人所得税：非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%；土地增值税：非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%5年或5年以上：免征；买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×0.3%；契税是应由买方交纳的，交税比例是：非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
到此，以上就是小编对于商铺过户税务流程图的问题就介绍到这了，希望介绍关于商铺过户税务流程图的2点解答对大家有用。
